Estimation théorique
Rue Jean Baptiste Poquelin,34290 Abeilhan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Baptiste Poquelin,34290-Abeilhan indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abeilhan (34001), comprenant 1773 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abeilhan (34001), comprenant 1773 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 5 | 111 | 770 | 253540€ | 2284€ |
2021-09-17 | 5 | AV MOLIERE | 5 | 136 | 535 | 230000€ | 1691€ |
2022-05-06 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 3 | 69 | 632 | 225000€ | 3261€ |
2019-12-20 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 4 | 130 | 636 | 279000€ | 2146€ |
2020-09-02 | 1 | AV MOLIERE | 5 | 130 | 100 | 195400€ | 1503€ |
2022-06-24 | 1 | IMP DU CARIGNAN | 5 | 120 | 616 | 313500€ | 2613€ |
2022-05-31 | 13 | AV MOLIERE | 3 | 57 | 442 | 140000€ | 2456€ |
2023-01-10 | 3 | IMP DU CARIGNAN | 5 | 105 | 588 | 310500€ | 2957€ |
2022-11-15 | 13 | AV MOLIERE | 6 | 141 | 838 | 247920€ | 1758€ |
2019-10-04 | 15 | AV MOLIERE | 5 | 139 | 605 | 258000€ | 1856€ |
2022-06-16 | 12 | AV JEAN MOULIN | 2 | 55 | 61 | 73000€ | 1327€ |
2021-03-18 | 12 | AV PAUL VALERY | 3 | 48 | 157 | 130000€ | 2708€ |
2019-11-14 | 2 | GR GRAND RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 106 | 135 | 152350€ | 1437€ |
2019-06-21 | 16 | AV PAUL VALERY | 4 | 80 | 176 | 105000€ | 1313€ |
2022-05-19 | 15 | RUE MARECHAL GALLIENI | 4 | 130 | 899 | 253500€ | 1950€ |
2020-06-22 | 3 | AV PAUL VALERY | 3 | 74 | 111 | 97925€ | 1323€ |
2022-05-13 | 11 | BD PAUL VERLAINE | 3 | 73 | 313 | 200000€ | 2740€ |
2020-12-16 | 5 | AV PAUL VALERY | 5 | 116 | 246 | 133000€ | 1147€ |
2022-02-28 | 11 | AV JEAN MOULIN | 4 | 120 | 98 | 123565€ | 1030€ |
2020-06-23 | 22 | AV PAUL VALERY | 3 | 59 | 86 | 148225€ | 2512€ |
2019-10-15 | 7 | RUE MARECHAL GALLIENI | 5 | 96 | 418 | 360000€ | 3750€ |
2021-06-03 | 15 | AV JEAN MOULIN | 2 | 57 | 41 | 62035€ | 1088€ |
2020-06-15 | 26 | AV PAUL VALERY | 1 | 28 | 27 | 54000€ | 1929€ |
2020-11-27 | 1 | RUE MARECHAL GALLIENI | 5 | 95 | 114 | 116500€ | 1226€ |
2022-11-10 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 601 | 195000€ | 1950€ |
2021-05-25 | 3 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 75 | 36 | 144600€ | 1928€ |
2019-05-03 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 88 | 113 | 135990€ | 1545€ |
2021-11-16 | 12 | GR GRAND RUE MARECHAL LECLERC | 2 | 59 | 35 | 78000€ | 1322€ |
2019-11-08 | 16 | GR GRAND RUE MARECHAL LECLERC | 1 | 13 | 21 | 50000€ | 3846€ |
2020-11-23 | 8 | PL GENERAL DE GAULLE | 1 | 42 | 33 | 105772€ | 2518€ |
2021-12-06 | 4 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 60 | 36 | 75440€ | 1257€ |
2023-04-28 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 90 | 71 | 251865€ | 2799€ |
2020-08-17 | 2 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 88 | 483 | 223000€ | 2534€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DES ROMARINS | 5 | 103 | 600 | 289300€ | 2809€ |
2022-04-14 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 81 | 705 | 232840€ | 2875€ |
2023-05-10 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 36 | 67 | 75890€ | 2108€ |
2021-05-28 | 1 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 16 | 130650€ | 1537€ |
2019-12-06 | 2 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 125 | 128 | 125000€ | 1000€ |
2020-12-08 | 27 | AV JEAN MOULIN | 5 | 213 | 423 | 350000€ | 1643€ |
2022-09-19 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 2 | 45 | 60 | 26000€ | 578€ |
2020-12-28 | 1 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 80 | 54 | 77000€ | 963€ |
2020-08-07 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 60 | 41 | 62000€ | 1033€ |
2020-09-28 | 26 | AV JEAN MOULIN | 2 | 43 | 27 | 46000€ | 1070€ |
2022-09-14 | 12 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 6 | 133 | 122 | 201550€ | 1515€ |
2020-12-29 | 2 | IMP MONTAIGNE | 3 | 46 | 84 | 95000€ | 2065€ |
2019-05-27 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 112 | 67 | 98000€ | 875€ |
2021-04-01 | 1 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 52 | 74 | 104500€ | 2010€ |
2020-01-08 | 4 | AV VICTOR HUGO | 4 | 89 | 68 | 128100€ | 1439€ |
2022-07-19 | 4 | AV VICTOR HUGO | 4 | 89 | 68 | 159000€ | 1787€ |
2021-03-19 | 20 | BD LOUIS PASTEUR | 6 | 166 | 747 | 477800€ | 2878€ |
2021-10-11 | 28 | AV JEAN MOULIN | 3 | 81 | 39 | 85000€ | 1049€ |
2020-05-29 | 3 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 68 | 44 | 90000€ | 1324€ |
2022-04-28 | 1 | RUE MARECHAL MURAT | 4 | 64 | 33 | 84170€ | 1315€ |
2019-07-23 | 5 | PL MARECHAL FOCH | 4 | 135 | 26 | 155000€ | 1148€ |
2022-03-04 | 62 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 83 | 433 | 228254€ | 2750€ |
2019-08-12 | 4 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 89 | 535 | 208000€ | 2337€ |
2021-03-03 | 41 | AV JEAN MOULIN | 4 | 132 | 215 | 220000€ | 1667€ |
2019-06-25 | 4 | RPE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 106 | 33 | 34000€ | 321€ |
2023-05-05 | 4 | RPE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 106 | 33 | 149430€ | 1410€ |
2021-11-18 | 14 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 134 | 36 | 128000€ | 955€ |
2020-09-08 | 18 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 6 | 180 | 364 | 95000€ | 528€ |
2022-03-10 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 121 | 410 | 310000€ | 2562€ |
2021-01-29 | 16 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 130 | 734 | 327700€ | 2521€ |
2020-05-04 | 21 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 119 | 520 | 215500€ | 1811€ |
2022-11-22 | 36 | AV JEAN MOULIN | 3 | 86 | 238 | 125000€ | 1453€ |
2019-10-10 | 54 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 161 | 895 | 319500€ | 1984€ |
2021-03-25 | 47 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 127 | 144500€ | 1806€ |
2019-06-27 | 19 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 60 | 230 | 142680€ | 2378€ |
2021-06-08 | 19 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 60 | 230 | 165000€ | 2750€ |
2019-11-29 | 4 | AV GEORGES GUYNEMER | 5 | 112 | 302 | 138000€ | 1232€ |
2022-05-03 | 22 | BD LOUIS PASTEUR | 5 | 82 | 142 | 157000€ | 1915€ |
2021-07-09 | 1 | CHEM DE POUZAC | 1 | 40 | 60 | 105000€ | 2625€ |
2022-01-21 | 5 | AV GEORGES GUYNEMER | 4 | 90 | 240 | 147000€ | 1633€ |
2023-01-03 | 28 | AV MOLIERE | 4 | 86 | 423 | 254200€ | 2956€ |
2019-10-02 | 65 | AV JEAN MOULIN | 4 | 69 | 192 | 85000€ | 1232€ |
2022-01-03 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 95 | 361 | 267900€ | 2820€ |
2022-09-06 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 95 | 361 | 270900€ | 2852€ |
2023-03-27 | 71 | AV JEAN MOULIN | 5 | 129 | 545 | 150000€ | 1163€ |
2021-03-31 | 34 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 95 | 400 | 224000€ | 2358€ |
2021-11-15 | 32 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 93 | 377 | 231000€ | 2484€ |
2022-09-15 | 32 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 93 | 377 | 273610€ | 2942€ |
2022-10-28 | 9 | BD EMILE ZOLA | 5 | 143 | 604 | 343500€ | 2402€ |
2022-05-31 | 26 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 3 | 100 | 443 | 345300€ | 3453€ |
2022-03-15 | 22 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 98 | 450 | 294980€ | 3010€ |
2022-05-30 | 7 | RUE JULES MASSENET | 4 | 110 | 457 | 231800€ | 2107€ |
2020-12-23 | 9 | RUE JULES MASSENET | 4 | 170 | 500 | 277400€ | 1632€ |
2022-02-14 | 14 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 100 | 450 | 231720€ | 2317€ |
2023-02-16 | 10 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 82 | 490 | 264000€ | 3220€ |
2022-09-12 | 3 | RUE ETIENNE JODELLE | 4 | 82 | 300 | 218500€ | 2665€ |
2021-02-12 | 3 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 161 | 802 | 369930€ | 2298€ |
2023-03-13 | 8 | LES CONDAMINES | 6 | 122 | 858 | 489145€ | 4009€ |
2021-10-29 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 118 | 546 | 316250€ | 2680€ |
2022-01-03 | 5 | RUE ETIENNE JODELLE | 4 | 78 | 219 | 205450€ | 2634€ |
2022-02-28 | 18 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 91 | 455 | 224000€ | 2462€ |
2021-03-16 | 10 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 145 | 594 | 324000€ | 2234€ |
2022-06-20 | 10 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 145 | 594 | 422010€ | 2910€ |
2023-01-26 | 6 | RUE ETIENNE JODELLE | 3 | 60 | 158 | 195000€ | 3250€ |
2020-09-07 | 9 | RUE ETIENNE JODELLE | 3 | 68 | 182 | 153000€ | 2250€ |
2022-08-31 | 15 | RUE JULES MASSENET | 7 | 160 | 633 | 332000€ | 2075€ |
2021-11-10 | 17 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 83 | 543 | 207000€ | 2494€ |
2021-05-11 | 91 | AV JEAN MOULIN | 6 | 130 | 874 | 373720€ | 2875€ |
2020-01-16 | 23 | RUE ETIENNE JODELLE | 4 | 93 | 200 | 184600€ | 1985€ |
2020-03-09 | 7 | RUE PIERRE RONSARD | 3 | 80 | 326 | 112000€ | 1400€ |
2020-12-16 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 72 | 510 | 202350€ | 2810€ |
2019-08-30 | 1 | IMP GUY MOLLET | 4 | 80 | 388 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-28 | 30 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 80 | 201 | 184450€ | 2306€ |
2021-02-05 | 26 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 87 | 236 | 183433€ | 2108€ |
2021-03-16 | 34 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 91 | 200 | 168040€ | 1847€ |
2020-09-11 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 89 | 500 | 214550€ | 2411€ |
2023-05-09 | 11 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 90 | 317 | 251250€ | 2792€ |
2021-01-29 | 4 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 95 | 390 | 70784.4€ | 745€ |
2020-02-04 | 13 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 84 | 380 | 244660€ | 2913€ |
2022-06-15 | 31 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 87 | 231 | 221100€ | 2541€ |
2020-09-24 | 38 | LOT LE DOMAINE DES CONDAMINES | 4 | 99 | 936 | 290700€ | 2936€ |
2019-07-09 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 68 | 444 | 170000€ | 2500€ |
2022-03-23 | 14 | BD EMILE ZOLA | 4 | 92 | 461 | 238780€ | 2595€ |
2023-01-31 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 84 | 392 | 266990€ | 3178€ |
2021-10-13 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 100 | 410 | 196000€ | 1960€ |
2022-05-31 | 41 | AV DE SERVIAN | 4 | 99 | 400 | 251200€ | 2537€ |
2020-05-22 | 97 | AV JEAN MOULIN | 3 | 102 | 1093 | 227000€ | 2225€ |
2021-07-08 | 1 | LOT LES AMAZONES | 4 | 124 | 384 | 259000€ | 2089€ |
2022-04-22 | 9 | LOT LES AMAZONES | 3 | 53 | 363 | 169540€ | 3199€ |
2021-05-03 | 14 | LOT LES AMAZONES | 5 | 106 | 393 | 270000€ | 2547€ |
2023-02-27 | 22 | AV DE SERVIAN | 4 | 83 | 750 | 294700€ | 3551€ |
2022-07-15 | 19 | AV DE SERVIAN | 4 | 88 | 610 | 345000€ | 3920€ |
2020-08-07 | 17 | AV DE SERVIAN | 4 | 113 | 15 | 179530€ | 1589€ |
2020-02-06 | 27 | GR GRAND RUE | 5 | 216 | 1178 | 535000€ | 2477€ |
2023-04-14 | 11 | AV DE SERVIAN | 5 | 76 | 825 | 212000€ | 2789€ |
2022-08-12 | 5234 | AV PUECH DE POUJOULAT | 5 | 125 | 500 | 298670€ | 2389€ |
2020-04-17 | 9 | AV PUECH DE POUJOULAT | 5 | 238 | 500 | 420000€ | 1765€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES ROQUILLES | 3 | 100 | 65 | 109500€ | 1095€ |
2019-05-13 | 20 | GR GRAND RUE | 1 | 30 | 110 | 80000€ | 2667€ |
2023-05-02 | 1 | PL DU MARCHE | 6 | 165 | 345 | 165000€ | 1000€ |
2020-03-27 | 1 | PL DE L'EGLISE | 3 | 70 | 50 | 71350€ | 1019€ |
2022-07-02 | 8 | GR GRAND RUE | 2 | 40 | 32 | 60000€ | 1500€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DE LA PLACE | 4 | 60 | 90 | 64900€ | 1082€ |
2021-01-26 | 6 | GR GRAND RUE | 3 | 54 | 38 | 30000€ | 556€ |
2022-04-15 | 6 | AV DE POUZOLLES | 4 | 115 | 912 | 305000€ | 2652€ |
2022-06-28 | 5376 | PIOCH D'AUDOUI | 5 | 107 | 820 | 465000€ | 4346€ |
2023-01-24 | 5440 | CHE DU PETROLE | 4 | 100 | 617 | 299500€ | 2995€ |
2022-09-09 | 90 | IMP TERRE DOUCE | 5 | 150 | 1058 | 400000€ | 2667€ |
2019-06-07 | 115 | RUE DE L'ARAMON | 3 | 115 | 516 | 246000€ | 2139€ |
2019-07-17 | 330 | CHE DU PETROLE | 4 | 140 | 633 | 263000€ | 1879€ |
2019-10-14 | 32 | RTE DE COULOBRES | 3 | 96 | 498 | 173550€ | 1808€ |
2021-12-10 | 32 | RTE DE COULOBRES | 3 | 96 | 498 | 200000€ | 2083€ |
2020-06-30 | 292 | CHE DU PETROLE | 4 | 135 | 500 | 347000€ | 2570€ |
2022-05-18 | 339 | RUE DU VERMENTINO | 4 | 88 | 241 | 256610€ | 2916€ |
2020-12-17 | 514 | AV DE LA TUILERIE | 6 | 117 | 510 | 245765€ | 2101€ |
2022-12-07 | 180 | RUE DES CAMPS NEGRES | 4 | 87 | 658 | 249999€ | 2874€ |
2021-12-20 | 278 | RUE DU VERMENTINO | 3 | 66 | 138 | 200000€ | 3030€ |